1031 vahetust kohaldatakse kinnis-ja vallasvara, sealhulgas kuld ja hõbe väärismetallikangid. Kuna huvid üürniku ühine kinnisvara nagu Motel saab vahetada muu kinnisvara, nii on ka võimalik huvi tuntakse jaotamata kuld ja hõbe väärismetallikangid vahetada füüsilise kulla ja hõbedakangid ja mitte numismaatiline mündid.
Jaotamata Gold ja Silver
Väärismetallide rafineerimistehaste nagu Perth Mint ja muu kombinatsioon väärismetallikangid ostmise ja ladustamise rajatised pakuvad eraldatud ja eraldamata kontosid. Eraldatud kontosid omada eraldatud füüsilise kulla ja hõbeda tuvastatud sertifitseeritud münt number või baari number. Jaotamata kontod hõlmavad huvi bassein kulla või hõbeda majapidamistes, mitte füüsilist materjali. Järelikult jaotamata on odavam anta ladustamise tasu.
1031 vahetus Jaotamata Gold ja Silver
Jaotamata ettevõtetest saab ümber jaotada ettevõtetest. Mis tähendab, kuld ja hõbe ettevõtetest saab ümber väärismetalli. Arvestades konverteerimise peetakse müük, kapitalitulu on käivitunud, mida saab edasi anda, nagu mitterahalist kulda või hõbedat omandatakse 180 kalendripäeva.
Tulud Lahendid
Tulud Otsus 79-143, 1979-1C.B. 264 jättis 1031 vahetamise US $ 20 kuldmünte (Numismaatiline-tüüpi münte) Lõuna-Aafrika Krugerrand kuldmünte (bullion-tüüpi münte) sõlmida:
"Kuigi münte näivad sarnased, sest mõlemad sisaldavad kulda, mida nad tegelikult esindavad täiesti erinevat tüüpi alusvara investeeringuid ning seetõttu ei ole sama laadi või iseloomu. Bullion-tüüpi münte, erinevalt numismaatika-tüüpi münte, esindavad investeerimine kulda maailmaturul asemel mündid ise. Seetõttu bullion-tüüpi münte ja numismaatika-tüüpi münte ei vara nagu lahke. "
Tulud Otsus 82-96 lubatud vahetada Harkkokulta Kanada Maple Leaf kuldmünti sõlmida:
"Kuna väärtus kulla sisaldus igas Kanada Maple Leaf kuldmünti ületab tunduvalt selle nimiväärtus ei ole ringlev maksevahenditena. Seega Kanada Maple Leaf kuldmünti on vara, mitte raha eesmärgil lõik 1031 ( ) üldosa., sest Kanada Maple Leaf kuldmünti ostetakse ja müüakse nende kullasisaldus nad bullion-tüüpi münte. Seetõttu olemust ja iseloomu Harkkokulta ja Kanada Maple Leaf kuldmünti on samad, ja nad kvalifitseerida "nagu mitterahalist vara, nagu seda mõistet kasutatakse punktis 1,1031 (a) -1 (b) on määrustega."
Järeldus
Seal on erinevaid ostu-ja müügitehingute kullast ja hõbedast bullion et kvalifitseeruda 1031 tulumaksu edasilükkunud vahetust. Igal neist on kogum fakte, et tuleb analüüsida, nagu mitterahalist laadi ja iseloomu. Hõbedakangid ei saa vahetada Harkkokulta sest neil ei ole nagu lahke. Määramata Harkkokulta saab vahetada kuldmündi sest neil on vähem numismaatika.
Kas kaalute ümber jaotamata kuld või hõbe väärismetallikangid füüsilisse kulda või hõbedat? Miks mitte lükata kasu koos 1031 vahetada? Tahad rohkem?
Certified Exchange spetsialist töötajad on majutamiseks tagurpidi 1031 vahetusi professionaalne nõustaja ja oma riigi ja mitteresidendist välismaalase isik.